Veilingprocedure

Hoe verloopt een veiling
Vaststelling veilingvoorwaarden
De notaris stelt  aan de hand van de opdracht van de bank de veilingvoorwaarden vast.

Veiling

Nadat de notaris alle relevante gegevens bekend heeft gemaakt aan de aanwezigen, worden zij in de gelegenheid gesteld mondelinge biedingen te doen. Als er geen biedingen meer komen en het hoogste bod is bereikt , is de hoogste bieder de inzetter.
Vervolgens wordt de veiling voortgezet. Op basis van het hoogste bod bepaalt de notaris het bedrag van waaraf wordt afgemijnd.
Een belangstellende koper dient op het moment waarop het bedrag wordt genoemd waarvoor hij wil kopen "mijn" te roepen, waarna de veiling wordt beëindigd.
Als niemand "mijn" roept blijft de inzetter hangen aan zijn bod en is koper in de veiling.
Om het uitbrengen van een bod tijdens de inzet aantrekkelijk te maken wordt aan de inzetter een inzetpremie van één procent uitgeloofd.

Na de veiling

De bank behoudt zich het recht van beraad voor, hetgeen inhoudt dat op de dag van de veiling nog niet wordt beslist of het veilobject aan de hoogste bieder wordt "gegund". De termijn van beraad wordt vermeld in de bijzondere veilingvoorwaarden
Als het pand wordt gegund aan de hoogste bieder, wordt hiervan een akte opgemaakt. Vanaf dit moment is het risico van het geveilde pand voor rekening van de koper.

De eigendom van het geveilde pand gaat op de koper over nadat de koopsom, de kosten en de verder verschuldigde bedragen zijn voldaan en de afschriften van het proces-verbaal van inzet en afslag, de akte van gunning en de akte van betaling van de koopsom zijn ingeschreven in de daartoe bestemde Openbare Registers.